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Maison à vendre 7 pièces - 168,81 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 916

496 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
245 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 168.81 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR Deux charmantes maisons en pierre, idéalement située entre le bourg et le littoral.
La bâtisse principale en pierre dispose d'un potentiel immense pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec ses 105 m2 répartis sur deux plateaux, la bâtisse offre une opportunité unique de rénovation et de créer un lieu de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant.
La dépendance en pierre, habitable et déjà aménagée, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée + terrasse et un espace cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage : deux chambres et un toilette indépendant.
Un garage est également présent sur le terrain ; Une surface habitable supplémentaire à aménager selon vos envies et à votre goût !
Les longères sont entourées d'un jardin clos.
Les commerces/commodités ainsi que la plage sont à quelques kilomètres seulement.
Une rénovation complète est à prévoir sur la bâtisse principale pour faire de cette longère un véritable bijou. Opportunité à saisir pour les adeptes des pierres et de la rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 1347 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3220,0 € pour 2021

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