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Maison à vendre 3 pièces - 108,95 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1482

407 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
262 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

PLOEMEUR, Cette charmante maison de 110 m², construite en 1984, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Située à proximité immédiate de la côte, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan depuis la terrasse à l'étage, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil et de l'air marin.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine et un toilette.
A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain.
Garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Pièce de vie (34,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis lisse
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2134,0 € pour 2024

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