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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1402

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
245 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR / LOMENER
Emplacement privilégié à Lomener pour cette lumineuse contemporaine de 132m², édifiée sur un terrain de 500m2 et à quelques pas de la plage.

Cette maison familiale en bon état avec vie de plain-pied s'ouvre sur un large salon-séjour baigné de soleil avec accès direct sur une terrasse exposée SUD. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire jouxte la pièce à vivre.
Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.
L'étage dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'extérieur, le jardin offre un ensoleillement très agréable. Pour l'aspect pratique, le spacieux garage complète les prestations de cette maison qui conjugue EMPLACEMENT, LUMINOSITÉ et VOLUME.

Cette maison dispose également d'un garage avec coin buanderie et chambre au-dessus (accès possible depuis la maison en créant une ouverture).

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduis lisse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249,0 € et 1689,0 € pour 2021

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