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Maison à vendre 6 pièces - 188,90 m2 GUIDEL - 56

Ref : 1401

1 300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
267 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 188.9 m2 - GUIDEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

COUP DE COEUR GUIDEL, pour cette maison à l'architecture moderne alliant différents matériaux de qualité. Edifiée en 2022 et située à 600 m de la plage, ce plain-pied offre un confort de vie avec de beaux volumes, sa piscine chauffée et son espace jacuzzi. De plus cette demeure vous offre un studio indépendant de 19 m².

Vous serez séduit par cet espace de vie aux finitions soignées exceptionnel avec ses 189 m² habitables. Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses dont une belle suite parentale.

Elle est parfaite pour accueillir votre famille.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. À seulement 200 mètres d'un arrêt de bus facilitant vos déplacements.

Les commodités sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Guidel.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 188,9 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (14,3 m2)
    • Pièce de vie (80,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Suite parentale (33,8 m2)
    • Studio (18,8 m2)
    • Arrière cuisine (13,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE CARRELAGE DRESSING MOBALPA CHARPENTE Métal CONSTRUTION INOVA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/10/2022

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