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Maison à vendre 6 pièces - 112,90 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 1323

449 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
245 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.9 m2 - PLOEMEUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ploemeur Immobilier
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Description

PLOEMEUR - En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de 112m² habitables dans un environnement calme et agréable.

Commerces, école, collège, lycée, université à proximité.
Plusieurs lignes de bus permettent de se rendre au centre de Lorient en 15 min.

Vous trouverez une entrée avec placards desservant un salon-séjour lumineux avec poêle a bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette indépendant et un accès au garage et à la buanderie attenante.
En demi-niveau, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et un grand bureau.
Au premier étage se situent deux chambres lumineuses et traversantes dont une très spacieuse sur 2 niveaux.
Un bureau ou dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau.

La maison comprend également 2 places de stationnement privatives et un garage de 29m²

Vous profiterez d'un jardin de 415m² au calme et sans vis-a-vis avec une grande terrasse d'angle, permettant de profiter des meilleures expositions tout au long de la journée.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021

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